ماهي دورات التقييم العقاري

دورات التقييم العقاري هي برامج تدريبية متخصصة ومصممة لتعليم الأفراد مبادئ تقييم القيمة السوقية للممتلكات، والأساليب والتقنيات المستخدمة في تقييم سعر العقارات بدقة. تغطي هذه الدورات موضوعات متعددة مثل تحليل توجهات السوق، ومنهجية فحص الممتلكات، وإعداد الوثائق المالية، والاعتبارات القانونية.

إضافة إلى تزويد المشاركين بالمهارات اللازمة لإجراء تقييمات دقيقة للممتلكات وتقييم الاستثمار العقاري. وتعد مثالية للمتخصصين والمهنيين في مجال العقارات والعاملين غي الخدمات المصرفية والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعزيز خبراتهم في تسعير العقارات وحتى الهواة وأي شخص يفكر في إدارة ممتلكاته.

ما هو BRRRR وكيف يساعدك على بناء ثروتك العقارية من الصفر؟ 

ماذا يعني التقييم العقاري؟

التقييم العقاري (بالإنجليزية: Real estate valuation) هي تحديد القيمة السوقية للعقارات بناءً على موقع العقار وحالته وحجمه وسعر العقارات المشابهة والحالة الاقتصادية للسوق.

ماهي أهم طرق التقييم العقاري؟

يمكن تقييم العقارات بعدة طرق لتحديد القيمة السوقية لها. ومن أهم أساليب التقييم ما يلي:

• مقارنة أسعار العقارات في السوق.
• مقدار التكلفة الشاملة.
• تقييم الأراضي أو مشاريع التنمية في المنطقة.

كيف تمتلك عقاراً في سويسرا؟

دورات التقييم العقاري

في مختلف دول منطقة الشرق الأوسط وتحديداً في الوطن العربي، تتوفر العديد من الدورات المتخصصة في التقييم العقاري التي تهدف إلى تزويد المشاركين فيها بالمعرفة والمهارات اللازمة لتقييم أسعار العقارات بدقة. فيما يلي بعض من أبرز هذه الدورات:

المستوى الأول من دورة التقييم العقاري  

تُقدَّم هذه  البرنامج من قبل عدة أكاديميات. منها جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا (GUST: Gulf University for Science and Technology) في الكويت. وتغطي المبادئ والمفاهيم الأساسية لعملية التقييم العقاري. بما في ذلك تحليل توجهات السوق والأساليب المختلفة لتحديد قيمة العقارات ومقارنتها بمثيلاتها في المنطقة.

المستوى الثاني من دورة التقييم العقاري  

هذا المستوى بمثابة استكمال للمستوى الأول. ويهتم بالتركيز على تقييم العقارات الاستثمارية والمجمعات السكنية والمحلات التجارية والمزارع والشاليهات.

دورة الشهادة المهنية في تمويل واستثمار العقارات

إحدى الجهات التي تقدم هذه الدورة هي المركز التدريبي جلوماكس (GLOMACS) في المملكة العربية السعودية. وتركز على تحليل وتمويل واستثمار العقارات. والتدريب على استراتيجيات إدارة المخاطر.

دورة رخصة مقيّم عقاري

من الدورات التي تشهد إقبالاً متميزاً. وعادة ما تطرحها أكاديمية مسار في الإمارات العربية المتحدة. وبرنامجها يهدف إلى تأهيل الأفراد في مجال التقييم العقاري وفقًا لأعلى المعايير المهنية والقانونية.

دبلوم تقييم الممتلكات

في فلسطين، تقوم الجامعة العربية الأمريكية بطرح خطة برنامج دبلوم تقييم الممتلكات، يهدف إلى تلبية احتياجات سوق العقارات من خلال تخريج كوادر مؤهلة وقادرة على بيع وشراء وإدارة وتسعير الأراضي والممتلكات العقارية.

دورة التمويل والاستثمار العقاري

الجامعة الأمريكية في القاهرة في جمهورية مصر العربية، هي إحدى الجامعات التي تهتم بطرح دورات في تقييم وتثمين العقارات. ودائماً ما تشجع المشاركين على الاستزادة من المعرفة العملية في المجال.

كيف تصبح تاجر عقارات ناجح؟