العناوين
ما هو اير بي ان بي؟
اير بي ان بي هي منصة أو سوق على الإنترنت. يسمح للأشخاص بإدراج أماكن للإقامة. ليتم حجزها من قبل المستأجرين في مواقع مختلفة حول العالم. وتوجد في المنصة مجموعة كبيرة من خيارات الإقامة المتعددة. بما في ذلك الشقق والبيوت والفلل والمنازل وكذلك الغرف في المنازل الخاصة وبيوت الأشجار والقلاع والأكواخ.
تسمح الاير بي ان بي للمضيفين بتأجير مساحاتهم من مساكنهم للضيوف. مما يوفر لهم دخلاً إضافياً، وتكون طرق الدفع آمنة. كما تتواجد خدمة لدعم العملاء والرد على استفساراتهم على مدار الساعة.
ما معنى اير بي ان بي؟
اير بي ان بي (بالإنجليزية: Airbnb) هو مصطلح مكون من مزيج. يجمع بين كلمة Air يعني فرشة هوائية و Bed and Breakfast أي السرير والإفطار. وقد أسس هذه الشركة بريان تشيسكي وجو جيبيا كوسيلة لتوفير سكن ميسور التكلفة. وجاءتهم الفكرة عندما كان ضيوف مؤتمر التصميم غير قادرين على العثور على حجز غرف في الفندق. فقاما بتأجير الفرشات التي تملأ بالهواء بواسطة منفاخ في شقتهما في سان فرانسيسكو، وقدما وجبة إفطار محلية الصنع لضيوفهم.
اقرأ المزيد عن خلق فرص ريادة الأعمال
تاريخ شركة ايربي ان بي
تأسست شركة ايربي ان بي في عام 2008م. وأصبح يستخدمها الكثير من المسافرين للإقامة بدلاً من الحجز في الفنادق. بالأخص السياح الذين يبحثون عن تجارب الحياة المحلية بأسعار معقولة.
طريقة التسجيل على اير بي ان بي
للتسجيل في موقع ايربينبي اتبع الخطوات التالية:
- اذا كنت تستخدم جهاز الحاسوب، اذهب الى الموقع الإلكتروني للمنصة Airbnb. أما إذا كنت تستخدم الهاتف فقم بتنزيل التطبيق عبر متجر جوجل بلي للأندرويد أو متجر أبل للأيفون.
- اضغط على زر تسجيل الدخول الموجود في الزاوية اليسرى العلوية من الصفحة الرئيسية.
- قم بإدخال معلوماتك الشخصية. يمكنك التسجيل باستخدام حساب Facebook أو Google أو Apple الخاص بك. أو يمكنك التسجيل باستخدام بريدك الإلكتروني.
- إذا اخترت التسجيل باستخدام بريدك الإلكتروني، قم بإدخال اسمك الأول واسم عائلتك وعنوان بريدك الإلكتروني وأنشئ كلمة مرور خاصة بك ثم انقر على زر التسجيل.
- سيرسل لك Airbnb رسالة نصية على بريدك الإلكتروني أو على هاتفك للتحقق من حسابك.
- اتبع التعليمات الواردة في البريد الإلكتروني أو الرسالة النصية للتحقق من حسابك.
- بعد التحقق من حسابك، يمكنك البدء في تصفح وحجز أماكن الإقامة.
- عند إجراء حجز مكان إقامة، قد يُطلب منك تقديم معلومات إضافية مثل رقم هاتفك أو صورة عن وثيقة رسمية مثل الهوية الشخصة أو رخصة القيادة. أو معلومات الدفع لإكمال ملفك الشخصي وإجراءات حجز.
كيف تعرض عقاراً على اير بي ان بي
لتعرض عقاراً للإيجار على موقع ايربينبي اتبع الخطوات التالية:
- قم بالتسجيل في الموقع كما هو مذكور في الفقرة السابقة.
- انقر على زر (الاستضافة) في الزاوية اليمنى العلوية من الصفحة الرئيسية.
- أدخل تفاصيل حول مساحة التأجير، مثل اختيار نوع العقار والموقع وعدد الضيوف الذين يمكن استيعابهم في المساحة التي تود تأجيرها.
- أضف صورًا للعقار مع إبراز أفضل ميزاته.
- حدد سعرًا تراه مناسباً للتأجير بناءً على موقعه ووسائل الراحة المتوفرة فيه والمنافسة في المنطقة.
- أضف وصفاً مفصلاً للعقار، بما في ذلك ميزاته والقواعد العامة للضيوف.
- قم باختيار طريقة الدفع. وأدرج ما تراه مناسباً لسياسة الإلغاء من قبل الضيوف.
- راجع اعلانك وتأكد من أن جميع المعلومات دقيقة وكاملة.
- بعد نشر اعلانك، قم بالتجاوب على الفور على أي استفسارات أو طلبات حجز من الضيوف.
اقرأ معلومات عن كيف تصبح وسيط عقاري بدون مكتب
كم رسوم الـ اير بي ان بي
تفرض الـ Airbnb رسومًا مختلفة على المضيفين أصحاب الإعلان والضيوف لاستخدام المنصة.
- فبالنسبة للمضيفين، تفرض Airbnb رسوم خدمة دعم عملاء وحماية من الاحتيال، تتراوح ما بين 14٪ إلى 16٪ من إجمالي قيمة الحجز. اعتمادًا على نوع الحجز وطول الإقامة ومكان الحجز. ويتم خصم هذه الرسوم من مدفوعات المضيف.
- أما بالنسبة للضيوف، فتفرض المنصة رسوم خدمة ضيف تتراوح ما بين 0٪ إلى 20٪ من مجموع قيمة الحجز، اعتمادًا على نوع الحجز وطول مدة الإقامة وموقع الحجز.
كذلك من المهم ملاحظة أن المنصة قد تفرض أيضًا رسومًا إضافية على الخدمات أو الميزات الخاصة التي يقدمها المضيف. مثل رسوم التنظيف أو رسوم الضيافة الإضافية.
اقرأ المزيد عن طرق الحماية من الاحتيال الالكتروني
هل Airbnb مربح
يعتبر تأجير العقارات لمدد قصيرة للزوار الضيوف أو السياح أو المسافرين جيد للحصول على دخل إضافي. ويمكن أن تتأثر الربحية من اير بي اني بي مختلفة. منها التغييرات في توجهات السفر، والمنافسة من المنصات الأخرى، وبعض القضايا التنظيمية، والظروف الاقتصادية العالمية، والقوانين الحكومية للدولة التي فيها العقار. مع ذلك، فقد أظهرت الشركة مرونة وقدرة على التكيف في مواجهة التحديات. ومن المرجح أن يستمر أعداد مستخدمي التطبيق في التزايد.
اقرأ عن موقع بوكينج الخاص بحجوزات السفر وأماكن الإقامة
شروط Airbnb في السعودية
إن شروط Airbnb في السعودية بشكل العام نفسها كما في البلدان الأخرى، ولكن قد تكون هناك بعض القوانين الإضافية التي يجب أن يكون المضيفون والضيوف على دراية بها. وفيما يلي بعض الشروط والأحكام الرئيسية التي تنطبق على Airbnb في المملكة العربية السعودية:
- أن يكون عمر المستخدم 18 سنة فأكثر.
- أن لا يحتوي محتوى الإعلان أو الرسائل أي من الأمور المحظورة مثل التمييز العنصري أو استخدام الألفاظ البذيئة أو الإساءة أو العنف.
- امتثال الضيوف لكافة القوانين المحلية، بما في ذلك الأمور المتعلقة بالإقامة ودفع الضرائب.
- المملكة العربية السعودية دولة إسلامية ذات معايير وأعراف دينية وثقافية صارمة. يجب على المضيفين والضيوف احترام العادات المحلية، مثل قواعد اللباس وأوقات الصلاة، وتجنب الانخراط في أنشطة قد تعتبر محرمة دينياً أو غير مناسبة أو مسيئة.
- يحظر استهلاك وبيع الكحول بشكل صارم في المملكة العربية السعودية، ولا يُسمح للمضيفين بتقديم أو توفير الكحول للضيوف.
- الأصدقاء غي المتزوجين لا يسمح لهم بتقاسم غرفة أو البقاء معًا في مسكن خاص ما لم يتمكنا من تقديم دليل على الزواج أو العلاقة الأسرية بينهما.
ما هو كود خصم airbnb
كود خصم Airbnb هو رمز يمكن إدخاله في وقت الحجز على الموقع الإلكتروني أو تطبيق الهاتف المحمول لـ اير بي ان بي للحصول على خصم على إجمالي سعر الحجز الحالي. غالبًا ما يتم تقديم هذه الرموز بواسطة Airbnb نفسه كوسيلة ترويجية لتشجيع المستخدمين على الحجز معهم. وقد يكون الخصم بنسبة مئوية من إجمالي تكلفة الحجز، أو قد يكون على شكل مبلغ محدد بالدولار من سعر الحجز.
يحتوي كل رمز خصم عادةً على رمز فريد لا يمكن استخدامه إلا مرة واحدة لكل مستخدم. وقد تكون هناك أحكام وشروط معينة مرتبطة باستخدام الرمز، مثل أن تكون مشروطة بأن يتجاوز المستخدم الحد الأدنى لمبالغ الحجز أو تواريخ انتهاء الصلاحية.
ماذا أفعل في حال التخريب أو سرقة
في حال حدوث سرقة أو تخريب في العقار او أي من محتوياته يجب عليك التواصل فوراً مع خدمة عملاء الـ اير بي ان بي ليقوموا بحل المشكلة بالطريقة الأنسب لكل حالة على حدة.
