العناوين
كيف تصبح مستثمر في قطر؟
يمكن أن يكون الاستثمار في قطر خطوة استراتيجية جيدة. نظراً إلى أنها دولة تتمتع بالاستقرار الاقتصادي والبنية التحتية الراسخة وبيئة الأعمال المواتية. فيما يلي دليل شامل حول كيفية استثمار أموالك في قطر:
- فهم الاقتصاد القطري: تتمتع قطر باقتصاد مرتفع الدخل خاصة من قطاعات طاقة النفط والغاز والعقارات والبناء والإنشاءات والتمويل. وتهدف الرؤية الوطنية للبلاد لعام 2030 إلى تنويع الاقتصاد أكثر، وتقليل الاعتماد على الهيدروكربونات.
- تعرف خيارات الاستثمار: قد تختار الاستثمار في الشركات المتداولة في سوق الأسهم في بورصة قطر، أو في صناديق الاستثمار المتداولة. كذلك يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات مربحًا للغاية، سواء كان في العقارات السكنية أو التجارية. لا سيما في المناطق الجديدة سريعة النماء مثل مدينة لوسيل (Lusail City) و جزيرة اللؤلؤ الاصطناعية (The Pearl Qatar).
- ادراك الإطار القانوني والتنظيمي للاستثمار الأجنبي: تهدف قطر لجذب الاستثمارات الأجنبية. وقامت بإصدار قانون الاستثمار الأجنبي رقم 1 لعام 2019 الذي يسمح بملكية أجنبية تصل حتى نسبة 100٪ في قطاعات مختلفة. كما يوفر مركز قطر المالي (Qatar Financial Centre: QFC) بيئة صديقة للأعمال الأجنبية بتسهيلات تنظيمية وضريبية وتجارية.
- إنشاء وتسجيل وترخيص عمل تجاري: فوزارة التجارة والصناعة مسؤولة عن تسجيل الأعمال التجارية. المركز المالي القطري يبسط عمليات إعداد الأعمال. وبالنسبة للأعمال في المناطق الحرة فهي تشمل إعفاءات وحوافز بنسبة جيدة.
- الضرائب تقدم قطر نظامًا ضريبيًا ايجابياً لتشجيع الاستثمار: ضريبة الشركات المملوكة من قبل الأجانب تقدر بـ 10٪ من الأرباح. ولا ضريبة دخل شخصية. وتخطط قطر للفترة القادمة، سن ضريبة القيمة المضافة.
أهم قطاعات الاستثمار في قطر
فيما يلي أهم قطاعات للاستثمار في قطر، والتي يرحب المستثمرين الأجانب بأن يكونوا شركاء فيها:
- الاستثمار العقاري والذي يشمل مشاريع التنمية الحضرية السريعة والبنية التحتية.
- الخدمات المالية والمصرفية المتنامية.
- النقل
- الخدمات اللوجستية
- الرعاية الصحية
- الإعلام
- التعليم
- الزراعة
- طاقة النفط والغاز. خاصة أن قطر مصدر عالمي رئيسي للغاز الطبيعي المسال.
- السياحة والضيافة خاصة في الفترة التي تسبق الأحداث العالمية مثل كأس العالم FIFA.
- التكنولوجيا والابتكار، لأن المبادرات الحكومية تدعم وتشجع الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا والابتكار.
كيف تستثمر الدول المتقدمة في التعليم؟
لماذا الاستثمار في قطر؟
تعتبر قطر مركزًا للأعمال والمؤتمرات والمعارض العالمية. حيث اجتذبت الآلاف من رجال الأعمال والمستثمرين والاستشاريين ومقدمي الخدمات. والذين استهدفوا إتمام صفقات تجارية مع المستثمرين المحليين في قطر، بالإضافة إلى المؤسسات الحكومية القطرية، والشركات البارزة فيها.
ويعود سبب اهتمامهم في الاستثمار في قطر لعدة عوامل :
- قطر دولة آسيوية ذات سيادة.
- هي إحدى أغنى الاقتصادات في العالم بسبب امتلاكها ثالث أكبر احتياطي للغاز والنفط في العالم.
- لا توجد في قطر رسوم استيراد جمركية على الآلات وقطع الغيار وما إلى ذلك من مواد يستلزم توريدها لصالح المشاريع الصناعية.
- وجود مجموعة من الإعفاءات الضريبية للحسابات المختلفة.
- وجود بنية تحتية عالية الجودة.
- تعتبر قطر إحدى من أدنى معدلات الضرائب في العالم 10٪.
- وجود مناطق اقتصادية خاصة فيها لتيسير الأعمال التجارية.
هل يجوز للأجنبي ان يستثمر في قطر؟
يجوز للمستثمر غير القطري أن يستثمر في جميع القطاعات الاقتصادية وذلك وفقا للنظام التنفيذي للقانون. ما عدا في المصارف وشركات التأمين.
ما هي شروط الاستثمار في قطر لغير القطريين
يسمح للمستثمرين الأجانب، بممارسة الأعمال التجارية في قطر شريطة أن يقوموا بذلك بالشراكة مع شخص أو كيان قطري واحد على الأقل، وألا يمتلكوا أكثر من 49 في المائة من رأس مال حصة شركة مؤسسة في قطر.
كيف يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات؟
أين يمكنني شراء الأسهم في قطر؟
توجد في قطر بورصة واحدة فقط. وهي بورصة قطر (QSE : Qatar Stock Exchange). وهي المكان أو المنصة التي يجتمع فيها المستثمرون لشراء وبيع الأوراق المالية مثل أسهم الشركات المساهمة العامة ووحدات صناديق الاستثمار المتداولة والسندات.
اعرف الفرق بين الاكتتاب والاسهم
هل يمكن للمستثمر الأجنبي الحصول الإقامة في قطر؟
لا يرتبط موضوع الاستثمار بالحصول على الإقامة. فليس للمستثمر الأجنبي الحصول على الإقامة القطرية ولا الجنسية القطرية. كما لا يمكن للأجنبي امتلاك العقارات في قطر بنسبة 100%. وعادة ما یتطلب شراء العقارت وجود كفيل قطري.
لماذا اعتبرت الخطوط الجوية القطرية الأفضل على مستوى العالم
تحديات الاستثمار في قطر
بالرغم من أن قطر توفر فرصًا كبيرة للاستثمار، إلا أنها معرّضة لمواجهة التحديات التي يحتاج المستثمرون إلى إدراكها. فيما يلي نظرة على بعض أشكال تحديات الاستثمار الرئيسية في قطر:
- مخاطر الاستثمار العقاري: أدى التطور السريع في قطاع العقارات إلى مخاوف من التنافس الزائد من قبل المستثمرين في مجالات معينة. مثل العقارات السكنية والتجارية الراقية. مما يعني احتمالية أن تأثيره على عائدات الإيجار وقيم العقارات.
- التقلبات الاقتصادية: يعتمد الاقتصاد القطري بشكل كبير على قطاع النفط والغاز. ويمكن أن تؤثر التقلبات فيها بشكل كبير على الاستقرار الاقتصادي والرغبة الاستثمار في البلاد.
- التغييرات التنظيمية: ابق على اطلاع دائم بأي تغييرات في القوانين. من المحتمل أن يشمل إنشاء مشروع تجاري أو القيام باستثمارات المضي في إجراء عمليات إدارية معقدة، مما قد يستغرق وقتًا طويلاً ويصعب على المستثمرين الأجانب. كما يمكن للتغييرات المتكررة في القوانين أن تثير المخاوف وتخلق حالة من الشك وعدم اليقين من قبل المستثمرين.
- القيود على الملكية الأجنبية: رغم السماح بملكية أجنبية تصل إلى 100٪ في العديد من القطاعات، لا تزال بعض القطاعات الاستراتيجية تخضع لقيود. لذا يجب أن يكون المستثمرون على درايةواطلاع بالقطاعات المفتوحة للملكية الأجنبية بشكل كامل.
- المخاطر الجيوسياسية: تتمتع قطر ببيئة سياسية مستقرة داخلياً. لكن الجغرافيا السياسية الإقليمية يمكن أن تؤثر على الاستثمارات. بمعنى أن وجود دولة قطر في منطقة تعاني من توترات سياسية مستمرة، بسبب النزاعات الإقليمية -مثل الحصار الذي فرضته الدول المجاورة بين العام 2017 إلى 2021- تؤثر على بيئة الأعمال وثقة المستثمرين.
- مخاطر العملة: الريال القطري مرتبط بالدولار الأمريكي، مما يقلل من مخاطر العملة.
- اختلاف الثقافات: يعد فهم الممارسات التجارية المحلية والمعايير الثقافية والتكيف معها أمرًا بالغ الأهمية لنجاح الاستثمار وتسريع وتيرة الأعمال. وغالبًا ما تلعب العلاقات دورًا رئيسيًا في التعاملات التجارية.
- توفر العمالة: لدى قطر قوة عاملة متنوعة وماهرة. إلا أن قوانين العمل وسياسات تأميم القوى العاملة القطرية يمكن أن تشكل تحديات وقيود على الشركات التي ترغب في توظيف أجانب لأدوار معينة.
